楼房不装修时，物业公司仍然会按照 正常标准收取物业费。根据《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》，业主支付物业费是法律规定的义务，无论是否入住或装修，物业公司均有权根据合同约定收取相应费用。

然而，对于长时间未入住的房屋，业主可以与物业公司协商，根据当地政策或物业服务合同中的相关条款，适当减免部分物业费。例如，一些地区规定空置期间业主可以按照前期物业服务收费标准的50%交纳物业费，有些地区则可能允许减免幅度达到70%甚至更高。

因此，建议您首先查看与物业公司签订的服务合同，了解其中关于物业费收取的具体条款。如果房屋长时间未入住，您可以主动与物业公司沟通，协商减免物业费的事宜。需要注意的是，减免幅度和条件可能因地区和物业公司的不同而有所差异，最终应以物业合同或当地政策为准。