房屋装修贷款的规定主要包括以下几点：

房屋条件

申请人必须拥有房产，可以是本人名下的房产，也可以是直系亲属（如配偶、父母、子女）名下的房产。

房产证或购房合同等房产证明是申请装修贷款的必要条件。

收入证明

申请人需要提供稳定的收入来源证明，如工资流水、银行存款证明等。

银行会根据申请人的收入情况和现有负债来评估还款能力。

信用记录

申请人需要具备良好的个人信用记录，无逾期还款等不良记录。

银行会查询申请人的征信记录，要求征信良好，无过高负债和过多网贷记录。

年龄要求

申请人一般需年满18周岁且具有完全民事行为能力，年龄上限通常在60岁或65岁左右。

年龄过小可能缺乏稳定收入和还款能力认知，年龄过大则面临退休、收入不稳定等风险因素。

专款专用

装修贷款必须用于与房屋装修相关的支出，如家具、家电的购买等，不能用于非装修类消费或取现。

银行不支持将装修贷款用于还房贷或其他与装修无关的领域。

其他要求

申请人需要具备完全民事行为能力，提供有效的身份证明和当地有效居留身份。

申请人可能需要提供其他资产证明（如房产、车子、股票等）来证明自己的还款能力。

需要注意的是，不同银行的具体要求可能会有所不同，申请人在申请装修贷款前，应详细咨询银行或金融机构，了解具体准入条件和所需材料。