在装修前，需要准备以下物品和事项：

临时设施

临时马桶：避免工人无处上厕所，影响卫生。

临时水管及接头：用于临时用水和排水。

隔音与降噪

隔音棉：减少楼上冲水声等噪音。

水电改造

水电标识：方便施工过程中标记水电线路。

预埋PVC管：用于电线和水管的铺设。

燃气软管：提前购买，避免使用劣质产品。

厨房设施

前置过滤器：提前安装，保障家庭净水系统。

烟道止逆阀：防止厨房烟道反味。

厨房电器：如抽油烟机、内嵌冰箱、洗碗机等，提前选好型号。

卫生间设施

地漏：选择高品质地漏，防止返臭味。

地面保护膜：保护地面不被刮花。

门窗防护

入户门防护材料：避免施工过程中被刮花或损坏。

窗户防护材料：保护窗户在施工过程中不受损。

其他辅助材料

玻璃胶：选择防霉胶，避免后期发霉。

防霉玻璃胶：用于密封和防霉处理。

钥匙密码盒：方便管理和使用钥匙。

行政手续

证件材料：身份证、房产证等，办理物业装修许可证等相关手续。

装修合同及报价单：明确双方责任、装修细节和费用。

装修押金及垃圾清理费用：根据物业规定缴纳。

设备选购

中央空调：提前确定型号和安装位置。

新风系统、地暖设备、燃气热水器：提前选购并确定具体型号和安装位置。

清洁与收纳

扫把、搓子、垃圾袋：保持工地卫生。

通过提前准备这些物品和事项，可以确保装修过程顺利进行，并减少后期可能出现的麻烦和额外费用。