在墨尔本购买土地的价格根据地区和土地面积的不同而有所差异。以下是一些具体的数据：

墨尔本西区

300-400平方米的土地价格约为20-40万澳元，折合成人民币约为100-200万元。

墨尔本东区

由于土地基本饱和，很少有新地被开发利用，大多只能购买二手楼房。含房子大概90万澳元可以买到200平方米的土地。

墨尔本其他区域

2023年初，有买家在墨尔本主要城区以首付20万澳元购买了一块占地近600平方米的独立大别墅，土地价格未详细列出，但别墅本身的价格在70-90万澳元之间。

高档区域

2024年8月，墨尔本一块位于高档的Mornington Peninsula悬崖顶的土地，预期售价介于750万至820万澳元之间，折合成人民币约为3750万至4100万元之间。

这些数据表明，墨尔本的房价在不同区域差异较大，且价格随市场波动而变化。建议购买土地前，详细考察具体区域的市场情况，并进行充分的成本效益分析。