即使业主未装修入住，也需要缴纳物业费。根据《物业管理条例》第四十一条的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。此外，已竣工但尚未出售或尚未交给买受人的物业，物业服务费用由建设单位缴纳。
具体到未装修入住的情况，虽然业主未实际使用房屋，但物业服务是针对整个小区提供的，包括安全保卫、环境卫生维护、公共设施设备的维护保养等，这些服务的成本不会因为某一户业主未入住而消失。因此，业主不能以未装修或未入住为由拒绝缴纳物业费。
然而，对于个别地区可能存在的特殊规定，如业主可以与物业协商适当减免部分物业费的情况，虽然这种减免不是普遍情况，但业主可以尝试与物业进行协商，看是否能够达成一定的减免协议。
综上所述，未装修入住的业主需要按照物业服务合同的约定缴纳物业费，但在具体金额和方式上可能因地区和小区规定以及相关法律法规的不同而有所差异。如果业主对收费有异议，建议与物业进行协商解决。
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本文概览：即使业主未装修入住，也需要缴纳物业费。根据《物业管理条例》第四十一条的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。此外，已竣工但尚未出售或尚未交给买受人的物业，物业服务费用由建设单位缴纳。具体到未装修入住的情况，虽然业主未实际使用