在装修前处理外墙渗水问题，可以按照以下步骤进行：

查找渗水源头

仔细检查外墙的每一个角落，包括墙体表面、砖缝、窗框与墙体的接缝处、管道周围等位置。在雨后进行检查效果更好，因为此时更容易发现渗水的痕迹，如墙面的湿渍、水珠、墙皮剥落等现象。

检查屋顶和排水系统

有时候外墙渗水可能是由于屋顶排水不畅或防水层损坏，导致雨水顺着屋顶结构流到外墙。需要检查屋顶的坡度是否合理，雨水管是否堵塞或破裂，天沟和檐沟是否积水等情况。

针对不同原因的补救办法

外墙裂缝：对于较小的裂缝，可以使用外墙专用的密封胶进行封堵。先将裂缝处清理干净，确保无灰尘、杂物等，然后将密封胶均匀地涂抹在裂缝上，使其充分填充。若裂缝较大，则需先将裂缝凿开一定宽度和深度，清理后用水泥砂浆进行填补，填补时要注意压实，待水泥砂浆干燥后，再在表面涂抹防水涂料。

墙体内水管破裂：这种情况相对复杂，一般需要专业的水管维修人员来处理。他们会通过打压测试等手段确定破裂位置，然后更换损坏的水管部分。在水管修复后，还需对墙面进行修复，如填补因维修造成的孔洞，再做防水处理。

外墙砖空鼓或勾缝不密实：若是外墙砖空鼓，要小心将空鼓的瓷砖取下，清理背面及墙面基层，重新用专用的瓷砖胶粘贴牢固。对于勾缝不密实的情况，要将原有勾缝剂清理干净，然后重新用高质量的勾缝剂进行勾缝，确保勾缝饱满、密实，勾缝完成后可在表面涂刷一层透明的防水剂。

窗户密封不严：检查窗户的密封条是否老化、损坏，若是，及时更换新的密封条，使其能紧密贴合窗框和墙体。同时，还要查看窗户周边的密封胶是否有开裂、脱落现象，如有，清理后重新打胶，保证密封效果。

整体防水处理

在修复渗漏点之后，可以考虑对整个外墙进行防水处理。使用合适的防水材料，如聚氨酯防水涂料、透明防水胶或高弹抗裂宝，进行全面的防水涂刷，确保墙面、裂缝和接缝处都得到有效覆盖。

加强室内防潮

在室内装修中应使用防潮性能好的材料，并采取通风、除湿等措施降低室内湿度，从而减少外墙渗水对室内装修的影响。

定期检查与维护

定期对外墙和室内装修进行检查和维护，及时发现并处理潜在问题，防止渗漏水对室内装修造成更大的损害。

通过以上步骤，可以有效地解决外墙渗水问题，确保装修前墙面干燥、整洁，避免后续装修过程中出现受潮、发霉等问题。