分户的条件和程序如下：

分户条件

实际住房有两个以上自然间，且单独生活。

分户当事人需年满18周岁，经济独立，并且不与户主居住在一处。

拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址。

需要提供相关证明材料，如分户申请书、结婚证、房屋租赁契约、房屋承租人同意分户的文字材料等。

分户程序

分户当事人需要携带本人的身份证、户口本、审核证明材料（如结婚证、房屋产权证明等），共同去户口所在地的辖区派出所办理分户手续。

分户申请需要以本人名义提出，并提供本人签名的分户申请书。

提供婚姻关系变更证明、人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书或公正书、私房房契等证件证明材料。

到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。

携带上述材料到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给予办理分户手续。

其他注意事项

如果房屋处于抵押状态，则不能分户。

对于只有一个子女的家庭，独生女在特定情况下（如继承父母的房屋）可能不允许分户，除非有其他特殊情况可以申请。

对于已婚但与父母分开居住的情况，暂时不能分户，需等到离婚后再进行分户。

假离婚也不允许分户。

建议在准备分户材料时，详细列出所有需要的证件和证明材料，并确保所有材料的真实性和有效性，以避免因材料不全或不符合要求而延误分户手续的办理。