针对房子装修违法的情况，可以采取以下步骤进行处理：

初步沟通与劝阻

物业服务企业应首先尝试与业主进行沟通，解释装修违法的原因和可能带来的后果，劝其停止违规装修行为。

申报登记与手续办理

业主若未办理装修手续或申报登记，需按照《住宅室内装饰装修管理办法》的规定，向城市房地产行政主管部门申报登记并补办相关手续。

责令改正与罚款

对于未申报登记或擅自进行住宅室内装饰装修活动的，城市房地产行政主管部门将责令改正，并对装修人处以500元以上1000元以下的罚款。

对于涉及建筑主体或承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，由市、县建设行政主管部门进行处罚，可能包括罚款和责令改正。

强制拆除

若业主在收到责令改正通知后逾期不拆除违建部分，城乡规划部门将责令业主进行强制拆除。

法律诉讼

如果业主拒不改正，楼下业主和物业服务企业有权向法院提起诉讼，要求业主承担民事责任，如恢复原状或赔偿损失。

行政责任

对于非住宅装修，擅自装修的，由县级以上房屋装修主管部门责令其补办手续，并处以责任人1000元以上10000元以下的罚款；对不符合装修条件的，责令其恢复原状，并处以责任人1000元以上10000元以下的罚款。

联合执法

对于严重违规装修行为，相关部门可联合执法，共同处理，以确保法律法规的有效执行。

建议：

物业服务企业应加强对装修活动的监管，及时发现并制止违规装修行为。

业主应自觉遵守相关法律法规，提前办理装修手续，避免违法装修带来的不必要的法律风险和经济损失。

相关部门应加大执法力度，对违规装修行为进行严厉打击，维护城乡规划的严肃性和权威性。