物业公司管理装修垃圾的措施包括：

垃圾分类和量化分析

在装修过程中产生的垃圾主要来源于木料、石料、废塑料及钢铁等材料。物业公司应提前将垃圾进行分类，并在工地端设立分类垃圾桶来进行垃圾贮存。例如，将木料、木板、纸箱等物品放置在同一垃圾桶中；将钢筋、螺丝等金属材料放置在另一垃圾桶中。

垃圾处理方案

垃圾自行处理：对于一些小物业公司，可以通过自己处理一些像木板和窗户之类的垃圾。这些垃圾可以通过打包和压缩的方式降低其体积，将其放入垃圾箱中。物业公司还可以将负责处理垃圾的人进行培训，使其了解垃圾处理的相应标准。

垃圾外包处理：对于大型的物业公司或者项目，物业公司可以将垃圾外包给专业的垃圾处理公司。这样可以保证垃圾得到更好的处理，同时也可以将在垃圾倾倒场或处理过程中的一些风险和责任转移给处理公司。

垃圾管控措施

客户告知：在业主进行装修之前，物业公司可以通过签订协议的形式告知相关业主有关垃圾处理的规定，避免业主随意大肆处理垃圾的情况发生。

监督执法：在垃圾处理方案实施过程中，物业公司需要加强对现场的监督和执法力度，避免出现无人管理的状态。同时，物业公司也应该加强与装修公司和承包商的沟通，确保他们可以按照垃圾处理方案进行装修垃圾的处理，避免出现无效工作以及质量事故，造成无法补救的影响。

垃圾清运管理

垃圾清理设备：物业公司应充分考虑社区垃圾量和清运设施的可能承受量，在装修工程开始前或当业主交纳清理费用后，应前往现场设立相关的垃圾清理设备，方便清理人员清理垃圾，避免了施工方乱丢垃圾的现象。

垃圾分类：垃圾分类是现代社会的一项必然趋势，也是环保的一项标志。在装修时，施工方应根据垃圾的性质和物品进行分类，分别放置在区域确定的垃圾桶内。而物业公司应对这些垃圾进行分类、回收、处理和清洁。

垃圾清理时机：装修垃圾清运的时机可以安排在施工工程的每日结束时或者施工阶段一段时间（例如周一至周五、周末）结束时。垃圾清理应在业主和施工方共同协调下进行，以避免垃圾长期堆放在社区中的情况，同时给社区造成不良的影响。

垃圾清理强制规定：物业公司应当制定垃圾清理强制规定，在施工阶段，鼓励及时行动。同时，为保证业主和施工方的咨询和帮助，可以将垃圾清理电话和工作人员职务公示在公示板上或发布在社区微信群里，方便业主与施工方及时沟通，防止社区带来的负面影响因为垃圾清理不及时而形成。

垃圾收运

物业应当制定详细的垃圾收运计划，确保每个垃圾桶都得到及时清理和处理。垃圾应当及时清运，并送往指定垃圾处理厂。

垃圾处理

物业应当选择可靠、安全的垃圾处理厂进行处理。处理厂应当具备环保设施和资质，并符合国家和地方相关规定。具体而言，可回收物应当分门别类进行回收利用；有害垃圾应当进行专门处理，避免对环境和人体造成危害；厨余垃圾应当进行堆肥处理或生物处理，可作为肥料使用；其他垃圾应当集中处理，避免乱倒乱堆。

垃圾管理人员培训

物业应当进行垃圾管理人员培训，确保员工了解垃圾分类和收运的相关知识，掌握垃圾管理技能。培训内容应当包括垃圾分类和分类标识。

通过以上措施，物业公司可以有效地管理装修垃圾，确保环境整洁，减少对社区的影响。