地暖简装房的装修步骤如下：

入场时地面干净

在开始铺设地暖之前，确保地面清洁和平整。不平整的地面可能导致受热不均匀，影响地暖的使用寿命。

全屋防水酌情做

根据预算决定是否做全屋防水。卫生间和阳台等区域建议做防水，如果打算盘地暖管，则需在做防水后再决定。

边界保温条

重视边界保温条的安装，它可以避免地暖热量流失，提高供热效果，并增加地面地砖的延展性，防止受热膨胀开裂。

铺设保温板

铺设保温板以防止热量渗透到楼板和楼下。保温板缝隙中需用铝箔胶带粘贴。

铺贴反射膜

铺贴反射膜可以将热量向上反射，顺应热气上升的原理，与保温层搭配，提升保温供热效果。

地暖管盘管

铺设地暖管道，选择合适的管道材质（如PE-RT、PEX或PB），并注意管道的均匀分布和固定。

安装分水器

安装分水器，选择纯铜制分水器，并确保主管尽量短，避免热水沉积变质。分水器应安装在有地漏的空间，方便后期防水、维修。

安装挤塑板

铺贴挤塑板地垫，防止地暖热量流向楼下。挤塑板应选择环保产品，确保无甲醛等装修污染。

贴膜布管

铺贴镜面反射膜，让热辐射集中向上不逸散，然后安装地暖管。注意选用合适壁厚的管道，管路间隔和总长度应符合要求，避免接头漏水。

管路打压

使用打压泵进行管路打压测试，确保管路无损伤，气压稳定在4-6个压左右。

回填

通过混凝土回填地面，厚度约5厘米。在回填过程中注意保护地暖管路，避免压到管子导致形变或水路不畅。

保养

地暖安装完成后，进行必要的保养，确保地暖系统长期稳定运行。

建议在装修过程中，严格按照上述步骤进行操作，并注意每个细节的处理，以确保地暖系统的最佳性能和长久使用寿命。