装饰装修工程量的计算方法主要依据《建设工程工程量清单计价规范GB 50500-2013》附录B中的相关规定。以下是装饰装修工程工程量计算的主要内容和步骤:
楼地面工程
整体面层:包括水泥砂浆楼地面、现浇水磨石楼地面、细石混凝土楼地面、菱苦土楼地面等,按设计图示尺寸以面积计算,扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积,不扣除间壁墙和0.3m²以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。
块料面层:包括石材楼地面、块料楼地面等,按设计图示尺寸以面积计算,扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积,不扣除间壁墙和0.3m²以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。
橡塑面层:包括橡胶板楼地面、橡胶卷材楼地面、塑料卷材楼地面等,按设计图示尺寸以面积计算,门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。
其他材料面层:包括楼地面地毯、竹木地板、防静电活动地板、金属复合地板等,按设计图示尺寸以面积计算,门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。
踢脚线:按设计图示长度乘以高度以面积计算。
楼梯装饰:包括石材楼梯面层、块料楼梯面层、水泥砂浆楼梯面、现浇水磨石楼梯面、地毯楼梯面、木板楼梯面等,按设计图示尺寸以楼梯(包括踏步、休息平台及小于500mm宽的楼梯井)按投影面积计算。
墙面工程
墙面抹灰:按内墙面面积计算,应扣除门窗洞口和空圈所占的面积,不扣除踢脚板、挂镜线、0.3m²以内的孔洞、墙与构件交接处的面积。
饰面砖:按实铺面积计算。
顶面工程
顶面装饰:按墙与墙之间的净面积计算,不扣除间壁墙、穿过顶面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。
门窗工程
门窗安装:按门窗的个数、规格和安装方式计算,不扣除门洞所占面积。
其他工程
栏杆、栏板、扶手:按其中心线长度以延长米计算,计算扶手时不扣除弯头所占长度。
零星项目:如楼梯侧面、台阶的牵边、小便池、蹲台、池槽等,按实贴面积计算。
计价方式
定额计价:依据政府部门公布的工程预算定额来计算工程造价。
工程量清单计价:根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量,再根据所获得的工程造价信息和经验数据计算得到工程造价。
在计算装饰装修工程量时,应遵循全面性原则、合理性原则、科学性原则和准确性原则,确保计算结果准确可靠。同时,可以采用直接测量法、间接计算法、标准表法、计算公式法等方法进行计算。
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