在撰写装修合同时，特殊约定应该详细且明确，以确保双方的权利和义务都得到清晰的界定。以下是一些建议，可以帮助你更好地撰写装修合同的特殊约定部分：

基础报价和施工范围

明确列出基础报价及其对应的施工范围，确保双方清楚了解费用支出和施工内容。

材料明细

提供详细的石材和其他材料明细，包括品牌、型号和数量，避免使用模糊或通用的描述。

付款方式

详细说明付款方式，包括分期付款的具体时间和金额，例如房屋拆除后支付多少，水电改造完成后支付多少等。

工程保修期

明确约定保修期限和保修范围，确保在保修期内出现问题时，装修公司能够及时响应和处理。

优惠和承诺

将装修公司提供的所有优惠和承诺详细列出，确保这些内容在合同中得到体现，避免后期出现纠纷。

增项和报价

预先确定可能出现的增项及其报价，避免在施工过程中因增项产生不必要的争议。

双方权利义务

详细列出双方的权利和义务，包括工程变更程序、工程延误、质量标准、争议解决方式（仲裁或诉讼）和违约责任等。

工程变更和违约责任

明确约定工程变更的程序和双方的责任，特别是对于违约行为的处罚措施，应具体且可操作。

工程质量和验收

规定工程的质量标准和验收程序，确保工程完成后能够达到预期的质量标准，并且验收过程透明公正。

其他特殊条款

根据具体情况，添加其他特殊条款，例如施工工艺、验收节点、水电定位等。

以下是一个简单的特殊约定示例：

特殊约定：

1. 基础报价：人民币（大写）XX元整（小写）XX元，包含以下内容：墙面、地面、天花板的涂料、壁纸、瓷砖、木地板、门窗、水电安装等。

2. 材料明细：地砖为马可波罗品牌，型号为XX，数量为XX平方米。

3. 付款方式：

- 合同签订后7个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款。

- 工程进度过半时支付合同总价款的50%。

- 工程竣工验收合格后7个工作日内支付合同总价款的15%。

- 工程保修期满且无质量问题后支付合同总价款的5%。

4. 工程保修期：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为XX年。

5. 违约责任：如乙方未按合同约定完成工程，需向甲方支付合同总价款5%的违约金。

6. 争议解决：如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

通过以上建议和示例，你可以更好地撰写装修合同的特殊约定部分，确保合同的合法性和有效性，减少后期可能出现的纠纷。