公寓是指 集合式住宅的一种，属于商业地产投资中的居住地产形式。公寓分为商业公寓和职工公寓，前者主要用于办公和对外租赁，后者如学校宿舍等，注重实用性和方便性。
在成都购买公寓的条件如下：
商业公寓 ：成都的商业公寓不限购，可以直接购买。商业公寓的土地使用权为40年，而住房为70年，但两者的所有权均归购房者所有。商业公寓的水电气及物业管理费用通常较住宅高。住宅式公寓：
部分住宅式公寓（产权年限为70年）在限购政策下需要符合特定条件，例如购房者在本市无住宅类房屋等。
购买资格
非成都户籍的购房者需要提供在成都一年以上社保或纳税证明。
成都户籍居民家庭已拥有1套住宅的，需提供购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
贷款政策
公积金贷款购买首套房，最低首付比例为20%。
公积金贷款购买二套房，最低首付比例为30%。
公积金贷款额度最高为120万元，两套及以上不超过140万元。
其他要求
公寓面积通常在40-50平米之间，具体面积要求可能因项目而异。
购买公寓需要提供身份证、户口本、工作证明、收入证明等。
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本文概览：公寓是指 集合式住宅的一种，属于商业地产投资中的居住地产形式。公寓分为商业公寓和职工公寓，前者主要用于办公和对外租赁，后者如学校宿舍等，注重实用性和方便性。在成都购买公寓的条件如下：部分住宅式公寓（产权年限为70年）在限购政策下需要符合特定