云鹤大厦位于武昌区阅马场黄鹤楼附近，地理位置较为便利，属于武昌阅马场首义地区。以下是对云鹤大厦的综合评价：

基本信息

云鹤大厦建于1998年，占地面积1112.49平方米，建筑面积22265.63平方米，共有264户住宅。

该小区的容积率为28.0%，绿化率为2.98%，物业费为0.8元/平米·月。

云鹤大厦的房价在2024年11月为13765元/平米。

价格走势

根据房天下数据，云鹤大厦的二手房均价在2024年11月为13765元/平米，环比上月下降2%，同比去年下降41.58%。

在2021年3月，其均价为17765元/平米，环比上月上涨1.0%。

居住环境与配套设施

云鹤大厦属于白领小资区，在阅马场首义排名20/77位，打败了同商圈38%的小区。

小区靠近商业中心，吃喝玩乐一步到位，且靠近工作之地，适合需要较少通勤时间的人群。

小区提供家庭自主供暖、电信宽带、长城宽带、艾普宽带等通讯设备，并有管理员守门和每天保洁人员负责打扫卫生。

市场情况

截至2024年11月，云鹤大厦有0套房源在租。

建议

购房：如果考虑在阅马场附近购房，云鹤大厦是一个选择，尤其是对于需要靠近工作地且希望有较高居住舒适度的购房者。

租房：目前云鹤大厦没有在租房源，如果需要租房，可能需要考虑其他选项。

总体来看，云鹤大厦虽然价格有所下降，但其地理位置和配套设施使其仍具有一定的吸引力，特别是对于在附近工作的人群。