估价期日是指估价结果对应的日期，通常具体到某年某月某日。在土地估价过程中，确定估价期日是重要的内容之一，对估价结果有着直接的影响。以下是确定估价期日的一些关键点：

由委托人确定，或者由委托人与估价师商定

估价期日可以由委托人直接确定，也可以由委托人与估价师通过协商来确定。这确保了估价期日的选择能够满足委托人的需求和估价工作的实际情况。

考虑评估目的

选择估价期日时，需要考虑评估的具体目的。不同的评估目的可能需要不同的估价期日。例如：

资产转让、投资、改制、清算和经济评价：评估基准日一般选在评估目的实现之日，或在此之前不超过一年。这样可以确保评估结果反映的是评估目的实现时的市场情况和价格标准。

法律纠纷或仲裁：评估基准日通常为过去某一时点，以被评估资产在评估时的状态为准。例如，在联营纠纷中，评估基准日通常为联营合同的签定日。

确定过去状态下的资产价值：评估基准日选定为某一时点，此时资产的状态为过去，市场情况也是过去的状态。例如，火灾损失额的评估。

确定未来状态下的资产价值：评估基准日为未来某一时点，此时资产的状态和市场情况均为未来的。例如，期货的评估或房地产预售前的评估。

尽量选择勘估日期附近

评估基准日应尽可能选择在勘估日期附近，以减少评估中的判断和推测，主要依靠评估师实地勘察和市场调查所掌握的第一手资料来确定评估价值。这样可以提高评估的准确性和可靠性。

考虑市场情况的变化