地产运营人员主要负责房地产项目的市场运营管理，具体工作内容包括：

市场运营管理

收集国家房产政策和资源，负责房产项目的市场运营管理。

与客户进行商务谈判、沟通对接并处理相关事宜。

负责客户的审核与管理。

数据收集与分析

负责房产数据的收集、汇总与分析，并提交运营报表。

整理公司、工程的经营数据，进行动态分析监控，按时提出预警。

计划与执行

计划、总结并安排下属的工作。

会同各专业编制工程的年度经营指标与计划节奏，分解公司关键计划节奏给各专业部门、工程，并实时跟踪和推动。

编制各工程的各级节点计划，并实时跟踪和推动。

跨部门协调

对各工程的日常运营及跨部门事项进行跟踪与协调。

协调房地产开发全过程中的各种内外关系，并根据实际情况提供改善建议或调整建议。

制度流程体系建设

分析、了解公司制度流程体系，制定公司流程体系规划，统筹各部门制度建立与修改，形成标准化工作流程。

协助建立完善相关的管理规章制度及流程，标准内部管理体系，并监督制度与流程的执行。

绩效考核与培训

统筹公司组织绩效考核工作。

加强部门的培训工作，建立良好的考核、选拔人才机制。

招商与推广

负责招商工作，引进各品类各品牌，维护整体的经营档次，确保优秀的商家资源和商场的盈利目标。

负责形象推广，开展定期活动吸引顾客前来，培养顾客的消费习惯。

其他工作

完成领导布置的其他工作及其他日常运营工作。

协助运营经理推进融资总部的日常支付工作，包含大笔、重要、紧急的资金支付，并配合运营经理撰写各类报告、跟进进度。

负责内容在产品、微信公众号及其他自媒体平台上的发布及传播。

地产运营人员需要具备全面的房地产项目管理能力，包括市场分析、数据管理、计划制定与执行、沟通协调以及团队管理能力。通过这些工作，地产运营人员能够确保房地产项目的顺利进行，并实现公司的经营目标。