房产税的计提方法主要有两种：
按房产原值计算
计提基数通常是房产的原值。
减除比例通常为原值的10%至30%，具体比例由地方政府规定，多数情况下为减除30%。
计算公式为：年应纳税额 = 房产原值 × （1 - 减除比例） × 年税率（1.2%）。
按租金收入计算
计提基数是房产的租金收入。
计算公式为：年应纳税额 = 年租金收入 × 适用税率（通常为12%）。
计提时，会计分录一般为：
借：税金及附加-房产税
贷：应交税费-房产税
实际缴纳时：
借：应交税费-房产税
贷：银行存款
房产税的纳税义务发生时间通常是从房产用于生产经营之月起，或者从次月起（如果房产不是用于生产经营）。
请注意，具体的税率和计算方法可能会根据地方政府的规定有所不同，企业或个人应根据当地的具体规定进行计算和申报。
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