东莞路小区位于市北错埠岭，具有以下特点：
位置与交通
东莞路小区位于东莞路周边散盘，行政区域属于市北错埠岭。
小区周边配套交通良好，适合居住。
环境与设施
小区居住环境优良，建筑类型为板楼。
绿化率约为2.8%，容积率为38.0%。
物业费用在0.3-2.92元/㎡之间。
房价走势
根据房天下数据，东莞路小区二手房均价为15214元/㎡，环比上月上升1.3%，同比去年下降10.07%。
2022年11月均价为18668元/㎡，环比上月下降1.3%。
户型解析
小区户型多样，包括2室1厅、2室2厅等不同户型。
部分房源为满五唯一，可减免个税。
在售房源
根据链家网数据，东莞路上月成交92套，参考成交均价为15646元/㎡。
目前在售房源为0套，但曾有成交记录，如61.6㎡的2室2厅二手房价格为95万，单价为15423元/㎡；
68.63㎡的2室1厅二手房价格为120万，单价为17486元/㎡。
其他信息
小区由无开发商于1991年建成，楼栋总数27栋，共计房屋2020户。
物业公司为街道办事处（居委会）代管物业。
以上信息综合了不同时间点的数据，以提供东莞路小区的最新概况。
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评论列表（4条）
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希望本篇文章《东莞路怎么样》能对你有所帮助！
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本文概览：东莞路小区位于市北错埠岭，具有以下特点：东莞路小区位于东莞路周边散盘，行政区域属于市北错埠岭。小区周边配套交通良好，适合居住。小区居住环境优良，建筑类型为板楼。绿化率约为2.8%，容积率为38.0%。物业费用在0.3-2.92元/㎡之间。根