关于学院山楼盘的信息，以下是一些整理后的要点：

学院山基本信息

位置：学院山位于文艺南路与南二环路口向北300米，属于碑林南稍门管辖的小区。

开发商：由深圳华地集团与盐城东方集团联合开发。

规模：占地176亩，总建筑面积约33.5万平方米。

建筑类型：板塔结合，包含高层住宅。

户型：户型面积区间在100-140平方米之间。

产权年限：70年。

绿化率：约40.0%。

容积率：约2.0。

物业费：约1.5元/平方米·月。

停车位：机动车车位共2139个。

交房时间：一期项目已于2019年10月交房。

周边配套

教育：附近有北师大盐城附属学校等教育机构。

购物：奥特莱斯广场、法制商业广场、绿地新都会等购物场所。

医疗：亭湖区人民医院、妇幼保健医院（规划中）、盐城市盐海医院等医疗机构。

交通：有多条公交线路，交通便利。

口碑与评价

口碑：多数评价认为学院山楼盘的口碑不错，配套和房子本身都得到了购房者的认可。

舒适度：楼盘间距适中，采光良好，居住舒适度较高。

价格走势

价格：根据房天下数据，学院山二手房均价为13567元/平方米，价格波动情况可关注最新市场动态。

其他信息

开盘时间：2017年11月24日。

入住时间：2014年9月。

总结

学院山作为一个高品质人文社区，提供了良好的居住环境和完善的生活配套，适合注重生活品质和便利性的购房者。