房屋出租的会计分录主要涉及出租方和承租方的不同处理。以下是出租方和承租方在房屋出租时可能涉及的会计分录：
出租方会计分录
1. 收到租金时：
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费——应交增值税（销项税额）
2. 计提折旧时：
借：其他业务成本
贷：累计折旧
承租方会计分录
1. 支付租金时：
借：预付账款
贷：银行存款
2. 确认费用时：
借：管理费用
贷：预付账款
其他注意事项
如果房屋出租不是承租方的主营业务，可以使用“其他应收款”科目来核算收到的租金。
租赁方在收到租金时，除了上述分录外，可能还需要处理与押金相关的会计分录。
租赁方在计提折旧时，应基于投资性房地产的原值和累计折旧进行核算。
以上会计分录基于会计原则和权责发生制，具体操作时还需结合实际情况和当地税务规定进行调整。
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评论列表（4条）
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希望本篇文章《房屋出租如何做分录》能对你有所帮助！
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本文概览：房屋出租的会计分录主要涉及出租方和承租方的不同处理。以下是出租方和承租方在房屋出租时可能涉及的会计分录： 出租方会计分录1. 收到租金时：```借：银行存款贷：其他业务收入应交税费——应交增值税（销项税额）```2. 计提折旧时：```借：