施工发承包模式主要包括以下几种:
施工总承包(EPC)
英文全称:Engineering, Procurement, and Construction
中文全称:设计、采购、施工总承包
特点:业主将工程的设计、采购、施工等任务一次性发包给一个总承包商,总承包商负责整个工程的质量、安全、工期和造价。
施工总承包管理(CM)
特点:业主将工程的设计、施工等任务分别发包给不同的设计、施工单位和材料设备供应商,并分别和各个承包商签订合同。CM单位通常只负责施工管理,不参与具体施工。
平行承包
特点:业主将工程的设计、施工和设备材料采购的任务分解后分别发包给若干个设计、施工单位和材料设备供应商,并分别和各个承包商签订合同。
联合体承包
特点:由多家工程承包公司组成的临时机构共同承包某项工程任务。
合作体承包
特点:不是好兄弟好闺蜜还想干这个活,组成合作体,建设单位分别与各个合作体签订合同,各自独立对建设单位负责。
PPP(Public-Private Partnership)
特点:政府与社会资本合作模式,为了提供某种公共物品和服务,以特许权协议为基础,形成伙伴式合作关系。
BT(Build-Transfer)
特点:建设、移交模式,业主委托某施工单位建设,完成后施工单位将工程项目的所有权和经营权移交给业主。
BOT(Build-Operate-Transfer)
特点:建设、运营、移交模式,业主委托某施工单位建设并运营,一定期限后施工单位将工程项目的所有权和经营权移交给业主。
DB(Design-Build)
特点:设计、建造模式,业主委托某施工单位承担工程的设计和建造任务。
DBB(Design-Bid-Build)
特点:设计、招标、建造模式,业主委托设计单位完成设计后,通过招标选择施工单位进行施工。
CM模式
特点:施工管理承包模式,采用快速路径法,以缩短建设工期为目的。
这些模式各有优缺点,适用于不同的工程项目和具体情况。选择合适的施工发承包模式对于项目的成功至关重要
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