物业出纳人员在日常工作中应注意以下要点：

遵守财务制度

严格遵守国家财经法规和企业的财务管理制度。

资金安全

妥善保管现金，防止丢失或被盗。

大额现金应存入银行保险箱，避免在办公室过夜存放。

及时准确记录

实时记录每一笔资金的收支情况，确保账目清晰、准确无误。

及时与会计部门核对账目，确保账实相符。

加强内部控制

参与建立和完善内部控制制度，如定期盘点现金、实行钱账分离等措施。

提高业务能力

不断学习和掌握新的财务知识和技能，提高业务水平。

保持良好的职业操守

坚持原则，不徇私情，不接受贿赂，确保资金的安全和完整。

处理好与各方的关系

与银行、供应商、客户等多方保持良好沟通和协调。

注意个人安全

避免因携带现金而成为犯罪分子的目标。

合理安排工作时间

避免在非工作时间处理资金事务，以防发生意外。

保持环境整洁

工作环境应保持整洁有序，便于随时清点和检查现金。

定期参加培训

了解最新的财务政策和操作流程，不断提升专业素养。

合理使用资金

确保每一笔资金的收支都有据可循，符合规定。

票据管理

对支票、发票和收据进行妥善保管，并设立相应的登记簿。

账目清晰

记账要求字迹清晰、准确，账目日清月结，报表编制准确及时。

税务处理

根据营业收入缴纳相应的税费，并遵循地方税务局的规范进行电子报税。

成本核算

明确各项支出计入成本、费用的标准，并按规定计提坏账准备金。

现金管理

每日根据凭证逐笔登记现金、银行存款日记账，确保账簿准确、整洁。

收款工作

负责办理各项经营收入的收款工作，并逐笔核对收入款的到账情况。

遵守职业道德

坚持实事求是、廉洁奉公的工作原则，保守公司商业机密。

报表编制

编制《银行存款余额调节表》等财务报表，确保数据安全。

发票审查

对需要报销的发票进行审查，确保符合规定，无涂改、金额不符等问题。

内部控制

实行钱账分离，定期盘点现金，减少舞弊风险。

工作态度

保持诚实正直、认真负责的工作态度。

熟悉法规

了解国家财经政策和会计、税务法规，熟悉银行结算业务。

财务软件使用

熟悉操作财务软件如Excel、Word等，提高工作效率。

现金核对

收付现金时要当面点清，最好与第三人核对后再进行收付进账。

单据管理

报销单据需先签字后付款，收款单据先交款后盖章。

现金长短款处理

如出现现金长短款要及时查明原因，原因不明出纳要负责赔偿。

工作交接

确保工作交接的顺利进行，保证财务信息的连续性和完整性。

客户服务

树立服务意识，为客户提供优质服务，对客户讲话要有礼貌、耐心。

以上要点可以帮助物业出纳人员更好地履行职责，确保财务工作的准确性和安全性