建筑的间距通常是根据以下因素确定的：

日照要求：

确保住宅在冬至日最底层窗户至少获得1小时的日照时间。

通风和采光：

保证良好的空气流通和自然光照，避免遮挡。

防火安全：

遵循消防设计规范，确保足够的间距以防火安全。

防震考虑：

根据地震烈度等级，确保建筑之间有足够的间隔以减少地震时的相互影响。

视线和噪声干扰：

避免视线阻挡和噪声传播，保证居住舒适度。

绿化和管线埋设：

考虑绿化和管线埋设的需求，合理利用空间。

建筑布局形式：

根据建筑物的排列方式，如板式建筑群体布置，确定合适的间距。

节约用地：

在满足上述要求的前提下，尽可能节约土地资源。

建筑间距的计算方法通常有以下几种：

使用建筑物室外坪至房屋檐口的高度除以当地冬至日正午时的太阳高度角（tan（a）a）来计算。

楼房高度与楼间距的比值，如楼高：楼间距=1:1.2。

根据建筑类型、耐火等级和当地规定的防火间距标准来确定。

例如，对于普通小区居住用房，左右间距规定为多层建筑之间6米，多层与高层建筑之间9米，高层建筑之间13米。前后间距则根据日照间距公式D=（H-H1）/tanh计算，其中H为前幢房屋檐口至地面高度，H1为后幢房屋窗台至地面高度。

需要注意的是，这些规定可能因地区、具体规划要求和建筑类型而有所不同。在实际操作中，还需遵循当地的城市规划法规和建筑标准