房屋租赁发票的缴税步骤和税率如下：
房产税 ：通常按照租金收入的4%计算缴纳。增值税
如果月租金收入低于10万元，可能免征增值税。
个人出租住房通常按1.5%的征收率计算增值税。
非住房租赁按5%的征收率计算增值税。
个人所得税
个人出租住房的所得，一般按照10%的税率计算缴纳个人所得税。
非住房租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；超过4000元的，减除20%的费用后，余下部分按20%的税率计算。
附加税
城建税：根据增值税的一定比例计算（如5%-7%不等）。
教育费附加：增值税的一定比例（如3%）。
地方教育费附加：增值税的一定比例（如2%）。
水利基金：增值税的一定比例（如1%）。
印花税：
按财产租赁合同金额的千分之一计算缴纳。
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本文概览：房屋租赁发票的缴税步骤和税率如下：如果月租金收入低于10万元，可能免征增值税。个人出租住房通常按1.5%的征收率计算增值税。非住房租赁按5%的征收率计算增值税。个人出租住房的所得，一般按照10%的税率计算缴纳个人所得税。非住房租赁所得，每次