规划留白是指在市县国土空间总体规划和详细规划编制中,为了应对未来发展的不确定性,对规划建设用地不立即确定空间位置或具体用途的一种规划编制方法。这种方法分为空间留白和指标留白两种类型:
空间留白:
指的是对规划建设用地确定位置但不确定具体用途的留白方式。
指标留白:
指的是对规划建设用地既不确定空间位置,也不确定具体用途的留白方式。
规划留白的目的在于为未来可能出现的建设项目预留空间,以适应未来可能的变化和需求,同时避免过度规划和资源浪费。
在宁夏的规定中,市县国土空间总体规划留白规模不得超过规划建设用地总规模的10%,其中指标留白规模不得超过新增建设用地规模的10%。在城镇开发边界内的详细规划中,不安排指标留白,空间留白规模不得超过建设用地总规模的5%。
留白规划的基本内涵包括布局留白、用途未定、规模预留。这种规划手法类似于艺术创作中的留白,旨在创造一种有想象空间和未来可能性的环境。
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