危楼通常指的是存在倒塌风险的建筑物，这类建筑因为结构问题、自然灾害、建筑缺陷等原因，对使用者及第三者的安全构成威胁。如果一幢建筑被鉴定为危楼，其业主可能面临民事或刑事责任。
结构问题：如短桩、僭建（非法加建）。
自然灾害：如地震、洪水等。
建筑老化：楼房过早老化或外墙危险。
外部因素：如欲坠的广告招牌、违例建筑工程等。
对于轻微的危楼问题，可以通过修葺补救后继续使用或居住。然而，如果危楼的情况严重，维修成本可能非常巨大，此时拆卸可能是更合理的选择，这会导致物业的市场价值立即降至零。
需要注意的是，古代汉语中“危楼”一词有时也指代高楼，如李白的诗句“危楼高百尺，手可摘星辰”中的“危楼”就是这个意思。但在现代汉语中，危楼主要指的是存在倒塌风险的建筑物
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本文概览：危楼通常指的是存在倒塌风险的建筑物，这类建筑因为结构问题、自然灾害、建筑缺陷等原因，对使用者及第三者的安全构成威胁。如果一幢建筑被鉴定为危楼，其业主可能面临民事或刑事责任。以下是危楼的一些常见原因：结构问题：如短桩、僭建（非法加建）。自然灾