房产一抵和二抵是房产抵押贷款中的两种不同情况：
一抵（第一次抵押）：
指的是借款人将未被抵押过的房产作为抵押物，向银行或贷款机构申请贷款。
该房产之前没有任何贷款，属于全款房。
通常能获得较高的贷款额度，因为房产是首次抵押，风险相对较低。
二抵（第二次抵押）：
指房产已经办理过抵押贷款，且贷款尚未结清的情况下，再次用该房产作为抵押物申请贷款。
在一抵贷款还未结清的情况下，再次以同一房产的残值做为抵押再次办理抵押贷款。
通常贷款额度会低于一抵，因为房产已经抵押过一次，剩余价值较低。
选择一抵还是二抵，应考虑利率、额度、还款期限等因素。不同地区对二抵的规定可能有所不同，具体情况需要根据当地实际规定为准。
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本文概览：房产一抵和二抵是房产抵押贷款中的两种不同情况：一抵（第一次抵押）：指的是借款人将未被抵押过的房产作为抵押物，向银行或贷款机构申请贷款。该房产之前没有任何贷款，属于全款房。通常能获得较高的贷款额度，因为房产是首次抵押，风险相对较低。二抵（第二