高评高贷通常指的是在房屋买卖过程中，银行或其他金融机构对房产的评估价值高于该房产的真实交易价格，从而使得购房者能够从银行贷出更多的款项，实现降低首付比例的目的。这种做法可能涉及阴阳合同、拉高评估价等手段，并且需要卖家配合控制贷款金额。高评高贷的关键在于银行对房产的评估价格高于实际交易价格。
需要注意的是，高评高贷可能涉及一些法律和道德问题，如可能被视为骗贷行为，并且随着国家宏观调控的加强和银行风险意识的提高，高评高贷的操作难度也在增加。
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