在获得或转让土地使用权时，通常需要缴纳以下税费：
契税
纳税主体：承受土地使用权的单位和个人。
税率：3%至5%。
计税依据：土地、房屋权属转移合同确定的成交价格。
纳税时间：办理土地、房屋权属登记手续前。
印花税
纳税主体：书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人。
税率：0.05%。
计税依据：产权转移书据所列金额。
纳税时间：书立应税凭证或完成证券交易的当日。
土地增值税
纳税主体：转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。
税率：根据增值额的不同，税率分为30%、40%、50%、60%四档。
扣除项目：取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本、费用以及与转让房地产有关的税金等。
增值税
纳税主体：转让土地使用权的企业。
税率：9%。
城市维护建设税
纳税主体：缴纳增值税的企业。
税率：7%。
教育附加税
纳税主体：缴纳增值税的企业。
税率：根据增值税的一定比例缴纳，通常为2%或3%。
以上税费可能因地区、时间以及具体政策变动而有所不同，请以当地最新规定为准。
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希望本篇文章《购置土地需交哪些税》能对你有所帮助！
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本文概览：在获得或转让土地使用权时，通常需要缴纳以下税费：纳税主体：承受土地使用权的单位和个人。税率：3%至5%。计税依据：土地、房屋权属转移合同确定的成交价格。纳税时间：办理土地、房屋权属登记手续前。纳税主体：书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人