取消物业合同通常有以下几种方式：
合同期限届满：
当物业合同约定的期限到期时，合同自然终止。
违约解除：
如果一方违反合同条款，并且经过法院判决或双方协商，可解除合同。
法定解除：
依据《民法典》第五百六十三条，当一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或者一方有其他违约行为导致合同目的无法实现时，另一方可以解除合同。
协商解除：
当事人双方协商一致，可以解除合同。
业主大会决定：
业主大会可以通过投票决定解聘物业管理公司，并重新选聘新的物业服务企业。
提前通知：
业主若要提前解除物业服务合同，应提前60天以书面形式通知物业服务公司，除非合同中有其他约定。
请注意，在解除合同之前，应确保了解所有相关法律规定和合同条款，并遵循正确的程序。如果有疑问，建议咨询专业律师或法律顾问。
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评论列表（4条）
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