得房率是指可供住户支配的面积（通常指套内建筑面积）与每户建筑面积（通常指销售面积，包括套内建筑面积和公摊面积）之比。这个指标是衡量房屋实际使用面积与购买面积之间关系的一个重要参数。
计算公式：得房率 = 套内建筑面积 / 销售面积
影响因素：得房率受到公摊面积大小的影响，公摊面积包括楼梯、走廊、电梯井等公共区域。
理想范围：得房率太高可能导致公共区域狭小，影响居住舒适度；得房率太低则意味着实际使用面积小，不太实惠。一般情况下，得房率在75%到80%之间被认为是比较合适的。
得房率是购房时一个重要的考量因素，因为它直接关系到住户的居住体验和房屋性价比
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