答其他回答（4条）

• 中建云筑职称指导 专注提供初级、中级、高级等职称评审一站式服务！ 2026-10-06 00:00:01

  随着国家政策调整大城市的经济转型房子的价格也随之发生很大变化，以上海为中心的长三角地区还是值得大家投资的。最近刚兴起的长三角经济示范区可以考虑，苏州的吴江，嘉善的姚庄，西塘，上海青浦的金泽等地可以考虑。现在这边大力发展绿色经济，大量高精尖产业的落户同步吸引了很多高精尖的人群，人才的入驻进而会带动房价的上涨，20年上海房价上涨了近20%，周边也同步增长。

  17号和9号地铁延伸线马上和苏州，嘉善交通，交通便利进而会带动人员的流动。在国家政策的推动下这几个地方的房价在未来三到五年基础设施进而完善的基础上会起来。

• 留学读名校 叁陆零教育拥有由百余位经验丰富的留学咨询专家组成的留学专家团，为留学生提供从咨询、申请、签证、接机及住宿等留学一条龙服务 2026-10-06 00:00:01

  上海周边哪里房子值得投资？

  上海市不用多余的介绍--中国的经济中心。随着对外开放的普及，上海市在世界经济的交流中都占据着很重要的地位。它的房价已经贵的离谱了，那它周边有哪些房子值得投资呢？

  1.昆山

  昆山作为昆曲的发源地，其历史文化气息浓厚。作为一个县城，它的综合实力已经成为了县级市，重要的是离上海非常近，有很多在上海上班的人，选择居住在昆山，作为投资，前景非常好。

  2.嘉善

  第一梯队当中的昆山等地区，虽然区位离得近，但是购买房屋需要一年的社保缴纳，只有嘉善不需要，可以购买一套，资格不够的，可以考虑在嘉善购置房屋。

  3.嘉兴

  嘉兴市是一个比较中肯的投资地方，很多人也会推荐这个地方，配套等设施完全，非常适合居住，交通也很便利，也是一个值得考虑的地方。

  希望对你有帮助！

• 留学新天地 关于留学的一些趣事，国外风俗人情 2026-10-06 00:00:01

  当今中国，房价最具潜力的两大区域，一个是粤港澳大湾区，另一个就是环上海都市圈。

  上海大都市圈规划出台很有戏剧化的一幕是，粤港澳大湾区的规划还没出台，上海都市圈的规划已经悄无声息的出台了！

  在2018年11月28日，作为上海的官媒（彭拜新闻）发表了一篇文章，题目是《上海大都市圈空间协同规划》，涉及1+7市，具体内容观察君概括如下：

  1：该方案是上海联合江苏省、浙江省共同制定的2：初步涉及上海+苏州、无锡、南通、嘉兴、宁波、、舟山、湖州，一共八个城市。

  3：陆域面积4.9万平方公里，常住人口约6500万

  大家有没有注意到，以上八个城市并不是长三角所有城市，这只是长三角的一部分，这些城市都是上海周边城市。

  下面，观察君就用数据来分析，苏州、无锡、南通、嘉兴、宁波、舟山、湖州这7个城市，谁的房价升值空间最大！

  相对增长空间较弱的城市：苏州、南通、嘉兴、湖州

  为什么是苏州、南通、嘉兴和湖州呢？

  1：苏州：

  苏州是长三角除了上海，最大的经济城市，人口流入也不错，人均GDP也很好，财政收入也很高，但房价却要低于南京和杭州，甚至比无锡、宁波还要低。这是为什么？

  两个原因，第一是苏州的城市发展规划，苏州是一个县域经济极度发达的城市，人口在中心城区并不算集中，所以，苏州的整体房价并不突出。第二是苏州的城市定位，苏州是地级市，而杭州、南京都是副省级城市，所以在经济的向心力方面，导致了苏州的房价上涨空间有限。

  2，南通：

  我国近代工业的摇篮，因为就在上海的北面，长江横亘其中，使得南通的陆地交通、以及近代的高铁发展相对落后，与其他城市的经济交流不足，所以，人口和经济的增长性，以及未来的可预见型，交通便捷性，都大大打折扣，所以，南通的房子，不作为投资考虑。

  3、嘉兴

  其实仔细观察嘉兴，位置是不错的，在上海和杭州的中间，同时有高铁连接，但正因为如此，嘉兴受到虹吸效应，人口的向心力不足，所以，导致未来的房价上涨空间很有限。且上海和杭州的城市建设和经济发展，很难在短时间内辐射过来。

  4、湖州

  湖州地理位置赶不上嘉兴，虽然是太湖名城，但是不处于经济主动脉上，作为投资，可以不考虑。

  那么最后，就是在宁波、无锡、舟山这三个城市选择。

  我认为，机会最大的是在宁波。

  三点原因：

  1：宁波2017年常住人口增量是13万，超过许多省会城市

  2：宁波的城市轨道交通建设速度，跑赢了许多省会城市

  3：宁波是未来长三角重点打造的经济副中心城市，以及国际港口城市。

  宁波的民营企业发达，上市公司很多，高净值人群多，所以，宁波的房价上涨空间还有很大。

  好了，关于环上海城市的房产投资，观察君就介绍到这里，如果大家感兴趣，参与评论，观察君在评论区等你来撩

• 留学殿堂 留学殿堂，这里有留学相关的资讯信息汇总 2026-10-06 00:00:01

  近几年我国几大都市区周边房子炒得火热，直接拉动周边地区房价快速上涨，为了去伪存真使购房者能够买到称心如意的房子，现以围绕上海都市区为例，谈谈上海周边哪里房子值得投资，我认为从三个方面去分析：

  第一，交通便利性是第一要位。先分析为什么要买周边地区房产，目的很明确不管什么原因就是离不开上海，既然离不开那与上海的交通就显得非常重要。交通的首要条件一是距离要近，

  二是方便，

  三是快。目前周边地区与上海直接对接的快速交通方式有高铁、地铁、高速三种，那种交通方式好呢？安全便利选择地铁，自由度最高选择高速，速度最快选择高铁。因此你在上海的工作、生活或关联的地方，与你要选择的周边地区与交通出行方式有直接的关系，若能够同时达到上述三种交通方式的地区应该是最好的选择。就现状看，只有花桥具有以上的条件；就未来规划看，嘉善南站、嘉兴南站、汾湖站、苏州南站（沪苏湖高铁）、苏州北站、昆山站等高铁站都有可能与上海的地铁双线连接，若建成，靠近这些高铁站的区域房产在未来应该具备升值潜力。

  第二、自然景观具有较大的吸引力。环境对人的吸引力不容置疑，具有天然湖泊是上海周边地区最大的优势，有太湖、淀山湖、澄湖、南湖、汾湖等大大小小的湖泊不计其数，散发着无限的自然风光，未来可塑可造，值得期待，这在湖泊大量集中在苏州及嘉兴以北地区。

  第三、周边旅游古镇亮点突出。暂不论朱家角等上海市区内古镇，就上海周边苏州、嘉兴、湖州等境内有数也数不清的千年古镇，这是历史留给大家的宝物。苏州境内有名的苏州、甪直、同理、周庄、千灯、黎里、震泽、昆山锦溪、太仓沙溪、张家港风凰镇，嘉兴境内有名的桐乡乌镇、嘉善西塘、海宁盐官，湖州南浔。这些古镇若串联起来，未来将是中国境内最宠大的古镇旅游区。

  第四、生活配套。大的城市的配套相对完善和丰富，象苏州、嘉兴市区，小城镇可能薄弱些，但新兴小城镇配套设施齐全完善，以及现在的网上购物、就医、学习的兴起，未来的居住以追求环境质量为主要目标，对于上海周边来说，只要交通方便，上海的大配套辅射足以解决上海的周边地区人们生活需要。

  通过以上几方面分析，未来最引人注目的是大量自然湖泊资源开发和古镇旅游的发展，最具优势的是临沪高铁、地铁的交通带来的便利性，以及配套设施的逐步完善，使上海周边具有上述优点的地区显示出较大的居住价值。若论上海周边房产投资价值，最看好淀山湖周边的低密度小院住宅小区。