问问题描述
二楼是幼儿园公摊面积怎么算希望能解答下
答精选答案
公摊面积20%是房子的公摊系数，根据公式公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)计算得来的，一般无电梯多层住宅10%~15%，小高层15~23%，高层20%~28%。
低密度容积率在1%及以下的住宅公摊系数常见3%左右。为小区配套建设的幼儿园，小学等不在房屋公摊面积之内，由政府另外供地，开发商出资建好后免费交给政府，这在土地拍卖时预先讲好的。
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本文概览：公摊面积20%是房子的公摊系数，根据公式公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)计算得来的，一般无电梯多层住宅10%~15%，小高层15~23%，高层20%~28%。低密度容积率在1%及以下的住宅公摊系数常见3%左右。为小区配套建设的幼儿园，小学等不在房屋公摊面积之内，由政府另外供地，开发商出资建好后免费交给政府，这在土地拍卖时预先讲好的。