答其他回答（4条）

• 消防咨询老师 2026-10-05 23:50:51

  首付100万的话，在压力不太大的情况下，首套房可以考虑购入总价300-350万左右的房子（稍微借一点首付款，选择余地多一些，之后住的舒服一些，房子的增值空间也可能更大），每月房贷在9000-10000，除去公积金的部分，应该还贷压力不大。

  浦东的大部分版块，有在此价格区间的房子可以选择。其他区域我并不了解，仅就临港主城区给出一点建议。

  1.宜浩佳园，77平，一室两厅一卫，约310-320万，可改两室。

  83平，两室两厅一卫，约340-350万。冰厂田幼儿园、明珠小学学区。

  2.滴水湖馨苑，62平，一室两厅，约310万。建平临港小学、建平临港中学九年一贯制。

  3.绿地东岸涟城，87平，可改三室，约300万。建平临港小学学区，紧邻市六医院东院。

  4.绿地临港家园，可选余地很大，单价在2.3-2.8不等，建平临港小学学区。

  这些是二手房里能够选择的，如果有机会来临港工作的话，人才优先摇新房，近三年单价不超过3.5万。如何获得临港新楼盘的“优先择偶权” 临港新片区的房子还能买吗系列 之宜浩佳园

• 建筑百科小黄人 2026-10-05 23:50:51

  手上有100万，那么也就是说房子总价不能超过330万！

  这个情况下想要在上海买房，不是看想买哪里，而是看能买哪里。反正就现在来看，这个价位在上海根本没有多少选择，毕竟现在上海的房价真的不低。而上海低于300万的房子，大多数都的地理位置比较便宜的区域。

  具体来看，目前上海300万左右的房源主要分布在以下地区：崇明、宝山、南汇、青浦、奉贤、金山。

  总体来看，300万的房子主要集中在上海南部地区，尤其是金山一带。不过这些地区的交通配套都不够完善，所以买房的时候还是要仔细选择。

  其实在我看来，如果真的有300万，其实也没必要在上海的郊区买房，去其他新一线城市300万基本上可以随便选，远远比在上海郊区买房。特别是在户口问题解决不了的情况下，更没必要在上海花那么多钱买房，有这钱去一个教育好一点的新一线城市买房，其实是更好的选择。

  反正在我看来，在一线城市挣扎还不如去稍微小一点的城市过舒服的日子，毕竟贷款买房的压力，对于普通人来说是真的太大了。

• 知识小百科 2026-10-05 23:50:51

  一百万用杠杠可以撬动三百万的房子，看你是投资为主还是居住为主，投资的话，买郊区的房子，现在郊区的房子三百万元还可以买到 如果居住的话，就在你居住的附近的郊区买，因为上海未来郊区房子增值潜力很大的，尤其是嘉定 青浦 松江 奉贤 南汇等

• 优质生活小百科 2026-10-05 23:50:51

  谢谢阅读

  现在手上100万，在上海买房买哪里？

  现在是2021年的1月份，如果楼主手上有100万考虑买房的话，可能也只能考虑上海的郊区了，而且100万基本上不能够做到全款买房，可以做一个首付或者说买一个老破小郊区房的50%。

  这么说是根据市场来决定的，毫不夸张，现在就上海的郊区房价来说，普遍都在4万左右一平，而对于那些郊区的老破小的房价，基本上也都在2万至3万左右一平，所以说楼主有100万的话，买一个郊区的老破小的房子，基本上还是可以满足的。

  当然如果100万只作为首付的话，相对来说可以买一个郊区大一点的房子，比方说以上海松江来说，新房基本上开盘在45,000到5万左右。买一个70平左右的房子，也就是说300万左右。那么楼主的100万正好可以作为首套房的首付。

  这就是现实，很残酷，100万叠在一起的确是一笔不小的数字，对于很多家庭来说甚至达到了天文数字，对本人也是如此。但市场就是这样，房价也就是这样，上海的确是个不折不扣的魔都。