问问题描述
河南省西平县二手房过户费怎么算，求解答求解答，重要的事说两遍！
答精选答案
一般来说，都是提高首付来减少税费。
以杭州为例，比如一百万的房子，未满两年，个税1%，营业税5.6%契税1%，评估费0.42%，中介费2%，总的差不多十个点客户首付预算足够的话。比如一次性购买，总价一百万，网签合同价做七十万或者八十万。再签一份补充合同，三十万或者二十万。反正总计一百万。房东拿到手依旧一百万。但是客户出的税费可以省两到三万。一次性付款评估费可以不用交。如果按揭购买，同理。做低的部分差价需全款支付，网签合同价正常贷款。做低的价格要在市场价上下20%左右。太低了一般过不了。至于说多贷款可以省过户费，有点不明白怎么操作了
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本文概览：一般来说，都是提高首付来减少税费。以杭州为例，比如一百万的房子，未满两年，个税1%，营业税5.6%契税1%，评估费0.42%，中介费2%，总的差不多十个点客户首付预算足够的话。比如一次性购买，总价一百万，网签合同价做七十万或者八十万。再签一份补充合同，三十万或者二十万。反正总计一百万。房东拿到手依旧一百万。但是客户出的税费可以省两到三万。一次性付款评估费可以不用交。如果按揭购买，同理。做低的部分差价需全款支付，网签合同价正常贷款。做低的价格要在市场价上下20%左右。太低了一般过不了。至于说多贷款可以省过户