净现值（NPV）是评估投资项目盈利能力的一种方法，它考虑了资金的时间价值。计算NPV的基本公式如下：

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NPV = ∑（CFt / （1 + r）^t） - C0

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其中：

`CFt` 表示第 `t` 年的现金流入减去现金流出（即净现金流量）；

`r` 是折现率，即投资的最低回报率；

`t` 是从投资开始到第 `t` 年现金流发生的年数；

`C0` 是项目的初始投资成本。

计算步骤通常包括：

1. 列出项目预计的每年净现金流量（现金流入减去现金流出）；

2. 确定合适的折现率，这通常是项目的资本成本或者投资者期望的最低回报率；

3. 计算每年的净现金流量的现值，即 `CFt / （1 + r）^t`；

4. 将所有年份的现值相加，得到总的现值；

5. 从总现值中减去初始投资成本，得到NPV。

如果NPV大于零，表明项目的预期收益超过了资本成本，项目值得投资。如果NPV小于零，则可能表明项目的预期收益无法覆盖投资成本，项目应该被拒绝。如果NPV等于零，则表明项目的预期收益刚好等于资本成本，项目的投资回报率等于所使用的折现率。

需要注意的是，NPV计算中使用的折现率的选择对结果影响很大，通常需要根据项目的风险程度和市场利率来确定