营改增后，二手房交易涉及的税费主要包括增值税、契税、个人所得税、土地增值税、房屋交易手续费和房屋产权登记费。以下是具体的税费标准：
增值税
如果房屋产权取得满两年，免征增值税。
如果房屋产权取得不满两年，按房价的5.5%缴纳增值税。
契税
90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳。
90—140平方米按房价1.5%缴纳。
140平方米以上按房价3%缴纳。
个人所得税
如果房屋产权取得满五年且为家庭唯一住房，免征个人所得税。
如果房屋产权取得不满五年或不是家庭唯一住房，按房价1%或房屋原值与现值差额的20%缴纳个人所得税。
土地增值税
如果房屋产权取得满五年，免征土地增值税。
如果房屋产权取得不满五年，按房价1%缴纳土地增值税。
房屋交易手续费
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评论列表（4条）
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本文概览：营改增后，二手房交易涉及的税费主要包括增值税、契税、个人所得税、土地增值税、房屋交易手续费和房屋产权登记费。以下是具体的税费标准：如果房屋产权取得满两年，免征增值税。如果房屋产权取得不满两年，按房价的5.5%缴纳增值税。90平方米以下首次购