根据2016年的房产交易税费政策，以下是主要的税费计算方式：
契税
首套房90平米以下：
1%
首套房90平米以上至144平米以下：
1.5%
二套房或144平米以上：3%
增值税
一般纳税人销售自建房产：可以选择简易计税方法，税率为5%
个人所得税
卖方：如果房产证大于5年且为唯一住房，则免征个人所得税
其他情况：按照差额的20%征收（某些城市可能是全额征收2%）
交易费
通常按照房屋面积计算，大约为3元/平方米
其他费用
印花税：房款的0.05%
测绘费：大约1.3元/平方米
请注意，税费政策可能因地区而异，具体计算应参考当地的规定。以上信息仅供参考，具体税费以实际交易时的当地政策为准
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评论列表（4条）
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希望本篇文章《2016房子交税怎么算》能对你有所帮助！
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本文概览：根据2016年的房产交易税费政策，以下是主要的税费计算方式：首套房90平米以下：1%首套房90平米以上至144平米以下：1.5%二套房或144平米以上：3%一般纳税人销售自建房产：可以选择简易计税方法，税率为5%卖方：如果房产证大于5年且为