房产契税的缴纳流程通常包括以下几个步骤：

办理房产信息查档证明

确认是否符合税收减免优惠条件，如首套房面积限制等。

准备申报纳税资料

购房合同、身份证、户口簿原件及复印件，查档证明等。

提交纳税资料

向地税局或契税征收机关办理纳税申报，并填写诚信保证书。

确认纳税信息

征税部门录入资料后，提供《房地产交易纳税申报审核表》供纳税人核对并签字确认。

缴纳契税

拿到盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。

契税计算方式：

契税金额 = 房屋总价 × 税率。

税率根据房屋面积和购房情况有所不同：

首套房且面积低于90平米：

1%

首套房且面积在90-144平米：

1.5%

首套房且面积超过140平米或二套房、别墅、商业用途：3%

对于个人购买家庭唯一住房，面积不超过140平方米，契税减按1%征收；超过140平方米，减按1.5%征收。

对于个人购买家庭第二套住房，面积不超过140平方米，契税减按1%征收；超过140平方米，减按2%征收。

缴纳时间：

通常在签订房屋权属转移合同的当天或取得其他具有合同性质凭证的当天缴纳。

纳税人需在纳税义务发生之日起10日内，向房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在规定期限内缴纳税款。

请根据当地具体规定和流程操作，并确保在规定的时间内完成缴纳，避免产生滞纳金或罚款