土地出租的会计分录分为出租方和承租方。以下是具体的会计分录示例：
出租方的会计分录
# 初始计量时
```
借：应收融资租赁款——租赁收款额（尚未收到的租赁收款额）
应收融资租赁款——未担保余值（预计租赁期结束时的未担保余值）
银行存款（已经收取的租赁款）
贷：融资租赁资产（账面价值）
资产处置损益（公允价值-账面价值）
银行存款（发生的初始直接费用）
应收融资租赁款——未实现融资收益
```
# 后续计量时
```
借：银行存款
贷：应收融资租赁款——租赁收款额
借：应收融资租赁款——未实现融资收益
贷：租赁收入/其他业务收入
```
承租方的会计分录
# 签订租赁合同，发生土地租赁费时
```
借：长期待摊费用——土地租赁费
贷：银行存款
```
# 按期摊销土地租赁费用
```
借：管理费用——土地租赁费
贷：长期待摊费用——土地租赁费
```
# 收到土地租金
```
借：银行存款
贷：其他业务收入
```
# 支付土地租金
```
借：其他应付款
贷：银行存款
```
# 收到发票时，按月在租赁期内分期摊销
```
借：管理费用
借：应交税费-应交增值税-进项税额
贷：其他应付款
```
以上会计分录示例基于最新的会计准则，并考虑了不同情况下的会计处理。请根据实际业务情况调整分录细节。
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希望本篇文章《土地出租怎么写分录》能对你有所帮助！
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本文概览：土地出租的会计分录分为出租方和承租方。以下是具体的会计分录示例：```借：应收融资租赁款——租赁收款额（尚未收到的租赁收款额）应收融资租赁款——未担保余值（预计租赁期结束时的未担保余值）银行存款（已经收取的租赁款）贷：融资租赁资产（账面价值