房屋转租的租赁税计算通常涉及以下几个步骤和要素：

确定收入

转租收入是指承租人从出租人那里获得的租金收入。

计算应纳税额

增值税：

一般纳税人出租2016年4月30日前取得的不动产，可以选择简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

一般纳税人出租2016年5月1日后取得的不动产，不能选择简易办法征税。

简易计税方法：应交增值税 = 转租收入 / （1 + 5%） * 5%。

一般计税方法：应交增值税 = 销项税额 - 进项税额，销项税额 = 转租收入 / （1 + 9%） * 9%。

个人所得税：

个人所得税通常按照“财产租赁所得”项目计算缴纳，税率为10%。

扣除修缮费用和其他允许的费用后，计算应纳税所得额。

房产税：

房产税的计算取决于房产用途，如果是居住用途，通常按照租金收入的4%计算；如果是经营用途，则按照租金收入的12%计算。

土地使用税：

土地使用税的计算取决于土地面积和当地规定的税额。

印花税：

印花税通常按照租金收入的千分之一计算，不足1元的按1元计算。

其他可能的税费

城建税、教育费附加、地方教育附加等，这些税费通常与增值税相关联。

申报和缴纳

根据当地税务机关的规定，纳税人需要在规定的时间内向主管税务机关申报并缴纳相应的税费。

请注意，以上信息可能因地区、时间以及政策变化而有所不同。建议在实际操作中咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最准确的信息