房屋增值税的计算方法如下：
个人销售不足2年的住房
按照5%的征收率全额缴纳增值税。
个人销售2年以上（含2年）的非普通住房
销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。
个人销售2年以上（含2年）的普通住房
免征增值税。
请注意，上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。对于这些城市，政策可能有所不同。
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希望本篇文章《房屋增值税怎么算》能对你有所帮助！
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本文概览：房屋增值税的计算方法如下：按照5%的征收率全额缴纳增值税。销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。免征增值税。请注意，上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。对于这些城市，政策可能有所不同。