公摊面积的计算分两步：
分摊系数=需要分摊的公用面积之和/总建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/总建筑面积之和。
各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套建筑面积。
扩展资料：
公摊分摊规则：
第一条 根据国家有关技术标准， 制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）。
第二条 本规则适用于商品房的销售和产权登记。
第三条 商品房销售以建筑面积为面积计算单位。 建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。
第四条 商品房整栋销售， 商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积（地下室作为人防工程的，应从整栋商品房的建筑面积扣除）。
第五条 商品房按“套” 或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积
参考资料来源：百度百科-公摊建筑面积
本文来自作者[danjiazhuangyoudianzhiyej]投稿，不代表公众科技网立场，如若转载，请注明出处：https://www.cpst.net.cn/kuaiji/372835.html
评论列表（4条）
我是公众科技网的签约作者“danjiazhuangyoudianzhiyej”！
希望本篇文章《公摊面积怎么算》能对你有所帮助！
本站[公众科技网]内容主要涵盖：教育咨询,知识百科
本文概览：公摊面积的计算分两步：一、分摊系数=需要分摊的公用面积之和/总建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/总建筑面积之和。二、各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套建筑面积。扩展资料：公摊分摊规则：第一条 根据国家有关技术标准， 制