买房不一定在本地的情况在如今很是多见了，房子在一座城市，自己平时工作或是经常出差在另一座城市，人与房各在两地。很多问题也出现了，其中很多不知道，异地房产税怎么缴纳呢?下面我来为你解答，希望对你有所帮助。

一，根据《房产税暂行条例》第九条规定:“房产税由房产所在地的税务机关征收。房产不在一地的纳税人，应按房产的坐落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。”

二、房产税:

1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

2、房产税税率:

(1)从价计税:1.2%

(2)从租计税:12%(个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按4%的税率征收)。

3、应纳税额的计算

(1)从价计征

全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%

(2)从租计征

全年应纳税额=租金收入×12%(个人为4%)

三、土地使用税:

1、土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一个种税。

2、城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:

(1)大城市0.5元至10元。

(2)中等城市0.4元至8元。

(3)小城市0.3元至6元。

(4)县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。

3、应纳税额计算

全年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)*适用税额。

房产不在一地的纳税人，应按房产的坐落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。了解了上述信息，就不用在担心异地不知道如何缴纳房产税的问题啦，也不用担心自己是否需要两地奔波，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税就可以啦。