当企业出售电费时，需要遵循以下步骤进行会计分录：

收到电费发票

当企业收到供电部门开具的电费发票时，应根据实际使用的电量所分摊的电费不含税金额，计入“其他业务成本——转售水电费”科目。

会计分录示例：

借:其他业务成本——转售水电费

贷:银行存款等

```

开具发票

根据分摊的电费，向承租方开具发票时，应以分摊的电费不含税金额计入“其他业务收入——转售水电费”科目。

会计分录示例：

借:银行存款等

贷:其他业务收入——转售水电费

应交税费——应交增值税——销项税额

```

电费支付

如果企业是电费的分摊方，在支付电费时应按照实际支付金额进行会计处理。

会计分录示例：

借:预付账款——电费

贷:银行存款

```

收入确认

当企业收到承租方支付的电费时，应根据实际收到的金额进行会计处理。

会计分录示例：

借:银行存款等

贷:其他业务收入——转售水电费

应交税费——应交增值税——销项税额

```

结算款项

同时，就转售“电”数量，与供电公司结算，取得发票，并结转转售“电”成本。

会计分录示例：

借:其他业务成本——转售水电费

贷:库存商品——电

```

支付水电费

如果企业需要支付电费，但没有取得电费发票，可以暂时计入“预付账款——电费”科目。

会计分录示例：

借:预付账款——电费

贷:银行存款

```

代收水电费的增值税处理

如果企业是提供物业管理服务的纳税人，按实际用量结算水电费属于转售应税货物，需要按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。

会计分录示例：

借:管理费用——电费

贷:银行存款

```

开具增值税专用发票

向服务接受方收取水费时，需要开具相应的增值税专用发票。

会计分录示例：

借:银行存款

贷:其他业务收入

应交税费——简易计税

```

通过以上步骤，企业可以完成出售电费的会计分录。需要注意的是，具体的会计处理可能因企业的实际情况和税务政策有所不同，建议在实际操作中咨询专业的会计师或税务顾问。