中国的房价何时会降，存在多种观点：

三四十年后 ：有预测认为，中国的房价可能会在三四十年后逐渐回归正常水平。随着城市化进程的结束和人口结构的变化，房价的涨幅可能会远低于工资的涨幅，从而实现缓慢上涨。

2025年或2030年：

有观点认为，房价下跌的时间范围可能在2025年至2030年之间。这段时间内，各城市房价陆陆续续下跌对全局金融系统的冲击相对较小。

2025年底前后：

高盛预测，中国的房价将在2025年底前后企稳，并在2027年平均房价同比上涨2%。此外，有专家预测，到2025年，中国房价可能会跌5%。

2024年底至2025年初：

有预测认为，2024年底国内未出售房地产库存达到93万亿元，市场不太可能解决如此严重的库存过剩及总负债问题，因此房价可能会面临再下跌20-25%或更大幅度的风险，并在2025年底前后企稳。

2027年：

高盛预测，2027年一手房地产销售将稳定在8万亿元左右，约为峰值的40%，并且房价有望恢复上涨，涨幅平均值为2%。

综合以上信息，虽然存在不同的预测时间点，但较为一致的预测是在2025年底前后，中国房价可能会企稳，并在2027年出现上涨。

建议

短期投资者：应密切关注市场动态和政策变化，尤其是2025年底前后的市场走势。

长期投资者：可以考虑在2025年前进行投资，以获取可能的房价企稳带来的收益。

自住需求者：可以根据自身经济状况和市场走势，选择合适的购房时机。