企业出租厂房需要缴纳房产税，具体缴纳方法如下：
房产税的税率
房产税采用比例税率，从价计征的税率为1.2%，从租计征的税率为12%。
企业出租房产，按租金收入计算房产税，税率为12%。
房产税的计算方法
按租金收入计算：年应纳税额 = 年租金收入 × 12%。
纳税义务发生时间
企业出租房产，自交付出租房产之次月起计征房产税。
纳税期限
房产税按年征收，可以分期缴纳。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
纳税地点
企业应向房屋所在地的税务机关申报并缴纳房产税。
其他相关税费
企业出租房产除了缴纳房产税外，还应申报缴纳增值税、城市维护建设税、教育费及地方教育附加、印花税等。
租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。
建议
企业在出租厂房时，应严格按照相关税法规定计算和缴纳房产税，确保合法合规。
定期向税务机关申报和缴纳房产税，避免因逾期缴纳而产生不必要的罚款和滞纳金。
若有免收租金的期限，应特别注意在此期间仍需按房产原值缴纳房产税。
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