普通人买房可以通过以下几种方式贷款：
住房公积金贷款
适用于已参加交纳住房公积金的居民。
具有政策补贴性质，贷款利率低，低于同期商业银行贷款利率和存款利率。
办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
个人住房商业性贷款
适用于未缴存住房公积金的居民。
申请人需要具备稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力。
需要提供贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。
个人住房组合贷款
适用于住房公积金贷款额度不足以支付全部购房款的情况。
组合贷款由住房公积金管理中心和商业银行联合发放，最高限额一般为10-29万元。
超出公积金贷款限额的部分需要向银行申请住房商业性贷款。
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本文概览：普通人买房可以通过以下几种方式贷款：适用于已参加交纳住房公积金的居民。具有政策补贴性质，贷款利率低，低于同期商业银行贷款利率和存款利率。办理抵押和保险等相关手续时收费减半。适用于未缴存住房公积金的居民。申请人需要具备稳定的职业和收入，有按期