转租房产税的缴纳方式如下：
房产税
房产税需缴纳租金收入的4%。
城市维护建设税及教育费附加
以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
个人所得税
对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；
4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
免征城镇土地使用税和免征印花税 。
纳税主体
转租房产税的纳税主体为第三方出租人。
税率
转租房产税的税率为5%。
税基
转租房产税的税基为第三方出租人所获得的租金收入。
税务申报和缴纳
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本文概览：转租房产税的缴纳方式如下：房产税需缴纳租金收入的4%。以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每