根据最新的税法规定，房屋出租的房产税计算方式如下：
从价计征：
依据房产原值减除一定比例后的余值计算。
应纳税额 = 房产原值 × （1 - 10% 或 30%） × 1.2%
从租计征：
依据房产租金收入计算。
应纳税额 = 房产租金收入 × 4%
对于个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可以暂减按4%的税率征收房产税。
请注意，房产税的具体计算可能因地区政策差异而有所不同，建议咨询当地税务机关获取最准确的信息
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本文概览：根据最新的税法规定，房屋出租的房产税计算方式如下：依据房产原值减除一定比例后的余值计算。应纳税额 = 房产原值 × （1 - 10% 或 30%） × 1.2%依据房产租金收入计算。应纳税额 = 房产租金收入 × 4%对于个人按市场价格出租